案例:张先生,40岁,市内某事业单位工作,年薪6万元;妻子经营一个门市,一年收入约10万元,育有一子,有定期存款10万元,刚买了一套住宅,从银行贷款15万元,月供1200元,近期准备装修新房,资金有些吃紧,想知道如何利用家庭闲散资金安全理财还能收益高。本期栏目就特请浦发银行邯郸分行理财经理杜欣为其量身定做一套理财规划。
理财分析:
从张先生提供的信息来看,张先生工作及收入均稳定,张先生的爱人由于是个体经营,收入不稳定,但家庭资产状况良好,理财比较单一,只有定期存款,而且还有银行贷款负债,建议增加投资渠道,确保资产保值增值。
理财建议:
1、低风险理财
建议将50%左右比例的资金用于购买低风险理财。比如同享赢系列,收益在4.8%-5.3%,保证安全的同时也兼顾到收益。张先生的爱人经营门市,资金的流动性要求较高,可以购买一天理财天添盈,年化收益率为4.0%,在银行放一天算一天利息,要用款赎回本金即时到账,非常便利,既满足了资金流动性的要求收益又高。
2、装修计划
张先生家庭刚买了住房又要装修,资金比较短缺,可以用父母房产抵押到银行进行消费贷款用于装修,比如消贷易,手续简单利率也不高,主要是支用方式灵活,
用多少钱算多少钱的利息,提前还款也没有违约金,这样就比较轻松地解决了装修资金困难的问题。
3、投资计划
张先生一家在购买新房后,由于还贷款和装修方面用资金较多,家庭未来还有子女教育问题以及其他的资金使用计划,所以要实现财务自由还需要家庭减少不必要的支出与投资。也可办理信用卡,信用卡在使用后可进行分期,而且很多银行在信用卡的优惠上也有很多活动。比如浦发银行到今年年底都在进行刷卡消费的优惠活动,比如10元吃烤鸭,10元看电影,1元洗车和刷卡消费满减活动,在家庭必要消费时可以有优惠。
本报记者曹蒙
理财规划师介绍:
杜欣浦发银行邯郸分行理财经理,法学学士,从事个人理财及个人贷款业务多年。