周志鹏

北京798艺术区原是电子工业的老厂区所在地，经过当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机更新，现在798已成为北京一座文化新地标。文化蕴涵了城市发展的根本动力，在城市建设中充分利用好城市历史文化遗产，可增加城市的品位，大有化腐朽为神奇之效。如今，当城市建设进入成熟期后，旧城区有机更新应是满足空间需求的主要形式。

我国已从传统拆旧建新式的城市更新，发展到反映新时代要求、承载新内容、重视新传承、满足新需求、采用新方式的城市有机更新的新阶段。随着建设用地的日益稀少，城市建设转向以旧楼改造、存量提升为核心的时期。特别是伴随新型城镇化的不断推进，我国房地产正从以开发建设为主的增量时代，逐步转向以存量交易为主的存量时代。在此大数据背景下，城市更多的是在保持原有城市肌理基础上的有机更新。其实，城市就是一个有机生命体，城市发展就要顺应一个生命体的规律，不能阻断肌理脉络。城市的有机更新，就是把城市作为一个生命体来对待，使城市的“生命基因”更新、重组，绽放出“生态、文化与和谐”的特质内涵。城市建设应该按照城市内在的秩序和规律办事，不能简单的推倒、拆除、重建，而应保持原

有城市肌理，甚至是保持原有建筑外貌不变的情况下，实现城市的有机更新。

沙里宁说，“城市是一本开启着的书，从中可以读到理想和抱负”。城市有一个经常被忽视的职能，即它是提高人的素质、教育人的场所。从打造生活品质之城的角度看，回应居民乡情乡愁审美体验的文化需求，是城市更新中不可动摇的法则。因此，城市建设既要保护好自然生态，又要保护好历史人文，让更多人分享城市生态资源和人文景观。城市是鲜活的生命体，在于其不断迸发的活力，有机更新是持续不断的推陈出新，城市的历史文化在持续的有机更新中得以延续并不断获得新的生命。

我市是历史文化名城，有著名的赵武灵王丛台、赵王城遗址、回车巷等文物古迹，还是成语典故之都，因此我们不仅要保护文物古迹、文化脉络，更要对其整体肌理进行综合评估，有机协调，理性发展。城市是我们共同的家园，相关部门要深入贯彻落实习近平总书记关于城市工作的重要讲话精神，坚持人民城市为人民，按照推动高质量发展、创造高品质生活要求，加强城市有机更新，努力提高城市的品位和文化内涵，推进历史文化名城的保护与更新，提升城市的特质魅力，为市民创造赏心悦目的美好家园。