购新房享契税补贴、企业补贴

本报讯（记者任琳娟）记者从日前召开的市主城区化解商品房库存工作会议上获悉，根据我市日前下发的《关于房地产业化解商品房库存的实施意见》，市房管局着手细化了具体的实施细则和配套措施，制定出台《邯郸市主城区购房契税补贴发放实施办法》、《邯郸市主城区新建商品房购房企业补贴发放实施办法》、《邯郸市主城区商品房预售资金差别化监管实施办法》，就政策落实、补贴发放

等有关事项予以明确。

对购房者而言，《邯郸市主城区购房契税补贴发放实施办法》和《邯郸市主城区新建商品房购房企业补贴发放实施办法》释放的政策红利更“接地气”。其中，《邯郸市主城区购房契税补贴发放实施办法》的核心为购买商品房享契税50%补贴。以一套100平方米购房款为50万元的普通住房为例，如果属于首套房，按契税税率1%计算，需缴纳契税5000元，可以享受2500元补贴。《邯郸市主城区新建商品房购房企业补贴发放实施办法》明确，市主城区范围内，经房地产开发企业申报，市房产交易管理中心公示，已取得《商品房预售许可证》的未售房源。购房人在2016年6月6日至9月6日期间购买未售房源，已付清全部购房款，签订《商品房买卖合同》并在房管部门备案的，售房企业给予购房人每平方米不低于100元的购房补贴。

房地产企业则对《邯郸市主城区商品房预售资金差别化监管实施办法》兴趣浓厚。万浩地产销售经理苗淼认为这个政策特别好，有利于提高房地产企业的资金利用率，缓解房地产企业的资金周转压力。

市房管局负责人表示，为方便市民利用政策优惠，及时购买住房，将在官方网站上公示未售房源信息，并于6月6日在市房产交易管理中心一楼大厅开设购房补贴窗口。